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      二手房裝修攻略_二手房裝修注意事項

      作者:杭州鼎尊裝修公司    時間:2018-08-21 10:09

        現在的房價非常之高,對我我們普通工薪階層來說是難以承受的,因此二手房漸漸地成為了大眾買房的選擇方向。二手房雖然便宜,但是涉及到的問題很多,裝修就是一個很大的工程,我們應該平衡下裝修質量與費用,使二手房裝修得既安全、省錢又時尚、溫馨。下面杭州二手房裝修公司就為大家帶來幾招二手房裝修省錢妙招,希望能對正在杭州裝修二手房的業主們能有所幫助。
       
      二手房裝修注意事項
       
        二手房裝修注意事項一、對房屋做哪些裝修項目做到心中有數
       
        很多杭州二手房裝修業主在開始裝修時,心中對房子要進行哪些裝修項目還沒有明確的計劃,只是走一步算一步,殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用,如本不需要拆除的墻進行了拆除,這就多花了拆除費和重裝費,所以為了省錢,杭州二手房裝修業主一定要做好規劃,對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。
       
        二手房裝修注意事項二、地板盡量不拆除
       
        二手房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有些杭州二手房裝修業主就覺得一定要將地板拆除,重買地板進行鋪裝,讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果,但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新,技術不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
       
        二手房裝修注意事項三、不用更換所有舊家具
       
        舊家具的樣式是最讓杭州二手房裝修業主不滿意的地方,這些家具外表看起來很過時,但這并不意味著就一定要購買新家具,只要對這些舊家具進行一些小小的處理就能讓家具變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發外罩等等。
       
        二手房裝修注意事項四、盡量不要砸墻重裝
       
        砸墻重裝是最花費精力和金錢的項目,有些業主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的墻,進行重裝,其實這樣做完全沒有必要,只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,那就可以改變舊房的模樣。
       
        二手房裝修注意事項五、認真對待拆下的舊物
       
        舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出:“我幫你拆,你把這些東西給我,我就不收工錢了。”但你要多個心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發現很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。
       
        二手房裝修注意事項六、拆除工程專門找人做
       
        一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平方米報價的,如果家里拆改大,這可是不小的開支,這個時候可以另外找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,你會發現往往比裝修公司的價格低好多,當然,這種操作是有風險的,要防止找來的是個蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。
       
        二手房裝修注意事項七、以前的地磚不一定拆掉
       
        如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現在的平整,惟一的缺點是可能層高損失1~2厘米。
       
        二手房裝修注意事項八、電線水管要科學改造
       
        相對于新房裝修,杭州二手房裝修的內容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容,其中尤以電線、水管的改造為重點,這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業主的飲用水質量。
       
        在進行二手房改造時,一般需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。
       
        二手房裝修注意事項九、二手房防水不能放松
       
        除了電線和水管,防水也應當成為杭州二手房裝修中應當注意的問題。一般新房在裝修之前,建筑商已經對它進行過防水試驗,一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經過多年使用,原有設備陳舊,是有可能存在漏水現象的,家裝公司應當在裝修前做好避水試驗,驗證其是否完好。
       
        同時,老房子的改造中,有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換,在剔除的過程中,震動很大,也有可能會造成防水震裂,使其出現問題,因此如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟,應當在之后重新進行避水試驗,確保防水沒有問題。
       
        二手房裝修注意事項十、在客廳中運用燈光營造氣氛
       
        客廳是門面,在預算的費用支出中,也是比較高的部分。要省錢,最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中,最便宜也是最有效果的。由于主燈照明較沒有層次,所以采用間接照明,中間做天花板,內藏帶燈及嵌燈,再搭配立燈及桌燈,整個空間變得很有氣氛,也增加家具的質感。地面只用大面地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現出客廳的氣勢,雖然花錢不多,效果倒是不錯。
       
        二手房裝修注意事項就介紹到這里,如果大家在裝修二手房的時候能注意以上十點,那么裝修起來一定會效果不錯,并且費用可以節省不少。

      (本文"二手房裝修攻略_二手房裝修注意事項"責任編輯:杭州鼎尊裝飾)
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